1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市磯子区
42.2万円/㎡
前年比-9.7%
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日神パレステージ磯子の森六番館
神奈川県横浜市磯子区森二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩6分
2000年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 62.41㎡の場合
相場
3,388万円
54.3万円/㎡
2,259
3,011
3,764
4,516
AI査定結果
推定相場価格
3,388万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,764万円
48.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
日神パレステージ磯子の森六番館
3,790万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 62.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 3,790万円 | 60.7万円 | 2階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 3,390万円 | 51.0万円 | 1階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 3,500万円 | 52.6万円 | 1階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,780万円 | 44.5万円 | 3階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,980万円 | 47.7万円 | 3階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,180万円 | 51.0万円 | 1階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,380万円 | 54.2万円 | 1階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,990万円 | 59.2万円 | 4階 | 67.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,380万円 | 50.8万円 | 1階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 4,250万円 | 63.1万円 | 4階 | 67.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,280万円 | 63.5万円 | 4階 | 67.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,790万円 | 60.7万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/21 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/18 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,299万円 | 48.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.16㎡ | - | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/28 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅8分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/17 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,250万円 | 52.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,290万円 | 45.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/21 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,199万円 | 53.0万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/21 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 4,599万円 | 66.8万円 | 68.81㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/18 | グレイス洋光台マークアヴェニュー 横浜市磯子区洋光台一丁目 | 洋光台駅15分 | 2,990万円 | 51.4万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレアコート磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅10分 | 3,799万円 | 53.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市磯子区では9.7%下落しています。
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1970年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造